"ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ" (утв. Элистинским городским Собранием 29.05.1997)

Архив


Утверждено

Решением Элистинского

городского собрания

от 29 мая 1997 г. N 13



ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ МЭРИИ Г.ЭЛИСТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности Комитета Мэрии г. Элисты по управлению муниципальным имуществом.



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Положение о Комитете Мэрии г. Элисты по управлению муниципальным имуществом (далее именуемый Комитет) утверждается Элистинским городским собранием.

Комитет является межотраслевым органом мэрии г.Элисты.

1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и счет в банке, печать и штамп с изображением герба города Элисты и наименование Комитета Мэрии г.Элисты по управлению муниципальным имуществом, другие реквизиты.

Комитет издает решения и распоряжения.

1.3. в своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, Степным Уложением (Основным Законом) Республики Калмыкия, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом РК "О местном самоуправлении в РК" и иным законодательством Российской Федерации, Республики Калмыкия, уставом города Элисты, решениями Элистинского городского собрания, постановлениями и распоряжениями Мэра г. Элисты.

1.4. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции в соответствии с Указами, постановлениями и распоряжениями органов государственной власти Республики Калмыкия, Уставом города, решениями Элистинского городского Собрания, постановлениями и распоряжениями Мэра г. Элисты, являются обязательными для всех расположенных на территории г. Элисты предприятий, учреждений, организаций.

Комитет осуществляет свои задачи, не вмешиваясь в оперативно - хозяйственную деятельность муниципальных предприятий.

1.5. в соответствии с действующим законодательством Республики Калмыкия по поручению Госкомимущества Республики Калмыкия Комитет может осуществлять функции управления и приватизации объектов собственности Республики Калмыкия.

Комитет несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций перед Мэром г. Элисты.

1.6. Комитет является правопреемником ликвидированных: Комитета по управлению имуществом г. Элисты, Фонда имущества г. Элиста, Территориального Агентства по приватизации жилищного фонда г. Элисты.

1.7. Юридический адрес Комитета: г. Элиста, ул. Н. Очирова, дом 4.



II. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ ПО

УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



На основании решений Элистинского городского собрания, постановлений и распоряжений Мэра г. Элисты Комитет осуществляет следующие функции:

2.1. Вносит Мэру г. Элисты представления об учреждении, реорганизации и ликвидации унитарных муниципальных предприятий, учреждений.

2.2. Организует подготовку документов по утверждению уставов муниципальных предприятий, заключению, изменению и расторжению контрактов с руководителями муниципальных предприятий и учреждений для Мэра г. Элисты.

Трудовые отношения между руководителями муниципальных предприятии и учреждении и Мэром г. Элисты регулируются в соответствии о действующим трудовым законодательством.

2.3. Ведет реестр муниципальной собственности г. Элиста.

2.4. Оформляет договора аренды муниципального имущества.

2.5. Выдает разрешения, оформляет передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, решениями Элистинского городского Собрания.

2.6. Выступает покупателем паев, акций акционерных обществ и товариществ, развитие которых диктуется интересами г. Элисты.

2.7. Организует и осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности.

2.8. С согласия Мэрии г. Элисты разрешает предприятиям, относящимся к муниципальной собственности, его структурным единицам и подразделениям залог как имущественных комплексов, а также отдельных зданий и сооружений.

2.9. Разрабатывает о учетом требований Государственной программы приватизации РК, Государственной Программы приватизации государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации и представляет в установленном порядке на утверждение Элистинскому городскому собранию проект программы приватизации муниципальных предприятий в г. Элиста, а также изменения и дополнения к ней.

2.10. Разрабатывает и представляет предложения по передаче объектов государственной собственности в муниципальную.

2.11. Организует и контролирует реализацию Программы приватизации муниципальных предприятий в г. Элиста, отчитывается об их выполнении перед Элистинским городским Собранием, Мэром г. Элисты, передает соответствующую информацию в Госкомимущество Республики Калмыкия.

2.12. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий муниципальной собственности, подразделений и составных частей, имущественных комплексов (далее по тексту муниципальных предприятий).

2.13. Создает комиссию по приватизации муниципальных предприятий, привлекает к участию в них представителей органов городского самоуправления, специалистов мэрии города, независимых экспертов.

2.14. Вносит в Элистинское городское Собрание на утверждение планы приватизации муниципальных предприятий.

2.15. Может выступать учредителем акционерных обществ открытого типа, создаваемых при преобразовании муниципальных предприятий в соответствии о порядком и условиями, установленными Элистинским городским Собранием.

2.16. Может выступать учредителем, пайщиком кредитных организаций и банков по согласованию с Элистинским городским Собранием.

2.17. Осуществляет полномочия соответствующих собственников на собраниях акционеров (пайщиков), несет риск (ответственность) за деятельность предприятий в пределах находящейся в ведении Комитета доли капитала предприятий.

2.18. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий.

2.19. Направляет своих представителей в состав комиссий, создаваемых Госкомимуществом Республики Калмыкия, по приватизации объектов республиканской собственности.

2.20. Является держателем нереализованных акций приватизируемых предприятий.

2.21. Выступает продавцом в процессе приватизации акций (паев, долей) муниципальных предприятий, преобразуемых в акционерные общества открытого типа, имущества муниципальных предприятий и объектов на конкурсе (аукционе), по договору с правом выкупа, заключает и регистрирует сделки купли - продажи муниципальной собственности.

2.22. Выдает покупателю приватизируемых предприятий и объектов свидетельство о праве собственности на приватизированное предприятие, имущество.

2.23. Согласно действующих нормативов распределяет выручку от проданных предприятий, аренды муниципального имущества, паев, акций и иного имущества г. Элиста, а также дивиденды.

2.24. Получает и перечисляет дивиденды и выручку от приватизации предприятий и иного имущества в соответствии с планом доходов бюджета г. Элиста, Программы приватизации в г. Элиста.

2.25. Формирует в установленном порядке конкурсную комиссию для продажи предприятий и иного муниципального имущества по конкурсу.

2.26. Проводит непосредственное или через установленных законодательством посредников аукционы по продаже предприятий, долей (паев, акций), без активов ликвидируемых предприятий, иного имущества, муниципальной собственности, прав аренды муниципального имущества.

2.27. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров купли - продажи объектов муниципальной собственности.

2.28. Осуществляет контроль за предоставлением предусмотренных законодательством льгот работникам приватизируемых предприятий.

2.29. Осуществляет прием и регистрацию заявлений на приватизацию жилья.

2.30. Оформляет и регистрирует необходимые документы для заключения договоров на передачу квартир в собственность граждан.

2.31. Выдает свидетельства о собственности на жилище членам жилищно - строительных кооперативов.

2.32. Организует разъяснительную работу среди населения по применению действующего законодательства о приватизации жилищного фонда.

2.33. Рассматривает жалобы, заявления и обращения в пределах предоставленных полномочий.

2.34. Публикует в средствах массовой информации:

- не позднее, чем за 2 недели до даты проведения конкурса, аукциона или выпуска акций в свободную продажу информации о предлагаемых к продаже (сдаче в аренду) по конкурсу или на аукционе предприятий и имущества муниципальной собственности, акций акционерных обществ;

- не позднее месяца со дня продажи предприятий или иного имущества муниципальной собственности - результаты сделок.

2.35. Заключает договора о закреплении за предприятиями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения с установлением пределов такого ведения, на праве оперативного управления.

2.36. Осуществляет иные функции, предоставленные Комитету.



III. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ

ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



3.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

- запрашивать информацию о деятельности предприятий всех форм собственности, учреждений и организаций, расположенных на территории г. Элиста;

- получать в государственных и хозяйственных органах республики экономическую, статистическую и иную информацию, необходимую для осуществления функций и полномочий Комитета;

- создавать консультационно - методические, исследовательские службы (организации), осуществлять издательскую, информационно - рекламную и другую незапрещенную законодательством деятельность;

- выступать в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде от имени Комитета;

- защищать интересы муниципальных предприятий и учреждений в судебных органах;

- беспрепятственного доступа работников Комитета в государственные учреждения и предприятия при предъявлении служебных удостоверений, а также иные хозяйствующие субъекты республики, имеющие право оперативного управления, хозяйственного ведения, аренды доли муниципального имущества;

- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

- привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации юридических и физических лиц;

- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации;

- направлять в органы прокуратуры и внутренних дел материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

- оказывать на договорной основе услуги предприятиям и учреждениям по организации приватизации жилья, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

- оказывать посреднические услуги гражданам при купле - продаже обмене приватизированного жилья;

- осуществлять контроль и ревизию производственной и хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

- оказывать посреднические услуги членам жилищно - строительных кооперативов для получения свидетельства о собственности на жилище;

- оказывать услуги населению по бронированию жилых помещений;

- проводить техническую инвентаризацию и оценку объектов недвижимости различных форм собственности;

- осуществлять государственную регистрацию и учет имущественных прав на недвижимость и сделок о ним;

- оказывать услуги населению по оформлению и выдаче обменного ордера при обмене жилых помещений.

3.2. Комитет обязан:

- представлять информацию по результатам своей деятельности;

- в случае нарушения действующего законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования при заключении имущественных сделок муниципальной собственности, возбуждать в суде иски о пересмотре или расторжении договора (сделок) и привлечении виновных лиц к ответственности;

- регулярно, в установленные сроки, информировать Госкомимущество РК о ходе приватизации;

- обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей;

- осуществлять контроль за соблюдением покупателями и арендатора ми объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли - продажи, аренды, пользования и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

- соблюдать требования законодательства Российской Федерации, регулирующие процесс приватизации;

- обеспечивать распределение средств, получаемых от приватизации и аренды муниципальной собственности в соответствии с установленными нормативами, а также контроль за перечисление дивидендов в бюджет.



IV. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТА МЭРИИ Г.ЭЛИСТЫ

ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



4.1. Комитет возглавляет Председатель, который по должности является заместителем главы Мэрии г. Элисты.

4.2. Заместитель главы Мэрии г. Элисты - Председатель Комитета Мэрии г. Элисты по управлению муниципальным имуществом назначается на должность и освобождается постановлением Мэра г. Элисты с согласия Элистинского городского Собрания, а заместители председателя назначаются и освобождаются от должности распоряжением Мэра г. Элисты.

4.3. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.

4.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основании единоначалия:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- в пределах своей компетенции издает распоряжения и распоряжается по всем вопросам, регулирующим имущественные отношения, которые являются обязательными для исполнения предприятиями и учреждениями, являющимися муниципальной собственностью;

- издает приказы и распоряжения во исполнение решений Элистинского городского Собрания, постановлений и распоряжений Мэра г. Элисты;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Комитета и его подразделений;

- разрабатывает и утверждает структуру Комитета;

- разрабатывает и утверждает в пределах выделенных средств сметы расходов Комитета;

- утверждает штатное расписание в пределах сметы расходов Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- утверждает Положение о премировании работников Комитета, устанавливает надбавки к зарплате в пределах утвержденной сметы расходов Комитета;

- утверждает должностные инструкции руководителей служб и специалистов Комитета;

- применяет к работникам меры поощрения и налагает взыскания в соответствии с действующим трудовым законодательством;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.



V. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ

ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



5.1. Имущество Комитета составляет закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе.

5.2. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, если они используются для его собственных нужд.

5.3. Деятельность Комитета финансируется за счет средств, полученных от приватизации муниципальных предприятий, сдачи в аренду муниципального имущества г. Элисты, приватизации жилищного фонда г. Элисты, а также средств местного бюджета.

5.4. Средства, оставшиеся после распределения средств по установленным нормативам в распоряжении Комитета, полученные от приватизации муниципальной собственности г. Элисты, сдачи в аренду муниципального имущества, приватизации жилищного фонда г. Элисты, Комитет использует самостоятельно, исходя из экономической целесообразности и социальных гарантий, предусмотренных в разделе VI настоящего Положения и трудовыми контрактами.



VI. СОЦИАЛЬНО - ПРАВОВЫЕ ГАРАНТИИ РАБОТНИКАМ КОМИТЕТА

МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



6.1. в целях повышения престижа работы в органах, осуществляющих приватизацию и повышения заинтересованности их работников в качестве выполнения своих обязанностей работникам Комитета устанавливается обязательное государственное личное страхование за счет средств бюджета всех уровней и доходов от приватизации, обеспечение работников средствами индивидуальной защиты по списку, утверждаемому председателем Комитета по согласованию с Министерством внутренних дел РК, приобретаемыми Комитетом за счет своих средств, полученных от приватизации, организации обучения владения ими.

6.2. За обучение работников Комитета в учебных заведениях, курсах переподготовки и повышения квалификации оплата производится в счет средств местного бюджета.

6.3. Оплата работников Комитета осуществляется исходя из минимального размера оплаты труда, установленного в соответствии с действующим законодательством, как работникам органов государственной власти и управления.

Премирование работников Комитета производится в соответствии с Положением, утверждаемым Председателем Комитета.

Премирование Председателя Комитета дополнительно производится по распоряжению мэра г. Элисты из средств приватизации муниципальной собственности.

В случае увольнения работника по собственному желанию и другим неуважительным причинам премии за истерший период не выплачиваются.

6.4. Работникам Комитета по состоянию здоровья, вследствии получения ими телесных повреждений, выплачивается выходное пособие в размере годового должностного оклада.

6.5. в случае гибели работника Комитета в связи с осуществлением служебной деятельности семье погибшего или его иждивенцам выплачивается единовременное пособие в размере двухкратного, годового денежного содержания погибшего.

При нанесении работнику Комитета тяжких телесных повреждений, исключающих дальнейшую возможность заниматься профессиональной деятельностью, ему выплачивается единовременное пособие в размере годового денежного содержания, а также в течении десяти лет разница между размером его должностного оклада и пенсией, исчисляемой ему с учетом индексации.

При нанесении работнику Комитета легких телесных повреждений ему выплачивается единовременное пособие в размере пяти месячного заработка из средств соответствующего бюджета.

6.6. Решение о выплате единовременных пособий принимается Председателем Комитета на основании заключений, предоставленных в установленном порядке.

Возмещение ущерба, причиненного имуществу работника Комитета (или членов его семьи), производится по решению (приговору) суда принятого (вынесенного) в порядке искового производства.

6.7. Годовое денежное содержание работников Комитета, используемое для исчисления размеров единовременных пособий, включает все виды денежных выплат, полученных работниками за работу в Комитете за год, предшествующий гибели или причинению ущерба здоровья. Среднемесячный заработок для исчисления размера пособий определяется в порядке, установленном законодательством.

За сложность, напряженность, высокие достижения в труде и специальный режим работы всем сотрудникам Комитета производится ежемесячные надбавки в размере 50% установленного оклада.

6.8. Выплаты единовременных пособий, предусмотренных п. 7.4. настоящего Положения, производится Комитетом. При реорганизации Комитета выплата сумм возмещения ущерба производится правопреемником.

6.9. Суммы единовременных пособий и возмещении имущественного ущерба налогами не облагаются. Пересылки и доставки этих сумм производятся за счет средств Комитета.

6.10. Все выплаты по социально - правовым гарантиям и компенсациям работникам Комитета производятся в пределах утвержденной сметы расходов Комитета.



VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



7.1. Комитет освобождается от уплаты регистрационного сбора, государственной пошлины и иных платежей при регистрации акционерных обществ, где Комитет выступает как учредитель.

По делам, рассматриваемым в судах, арбитражных судах, Комитет освобождается от уплаты государственной пошлины.

7.2. Руководители предприятий, учреждений и организаций, виновные в неисполнении решений, распоряжений Комитета, принятых в пределах его компетенции, могут быть привлечены к дисциплинарной (вплоть до отстранения от занимаемой должности) и административной ответственности.



VIII. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА МЭРИИ Г. ЭЛИСТЫ ПО

УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ



8.1. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном законодательством.

При ликвидации Комитета за работниками сохраняется пособие в размере годового заработка, который выплачивается за счет соответствующего бюджета.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru